【記者陳信利/嘉義市報導】嘉義市東區原建國二村、復興新村等完成眷村改建及住戶搬遷後,所遺留土地面積廣達約9.3公頃,區位條件佳、交通便利、基地規模完整,坐擁都市繁榮地段,享有東側嘉義公園、市立棒球場、啟明公園、228紀念公園串連綠帶軸線,該區都市計畫變更案歷經8年,今天(13日)終獲內政部都委會審議通過。
 
市長黃敏惠表示,未來該區以「市地重劃」方式開發後,將開闢公園、廣場、停車場及道路等公共設施,符合市場需要,加速地區發展,有利吸引業者投資成為新興商業區。連同鐵路高架化嘉義大車站開發計畫,可望打造嘉義市成為「台灣西部走廊消費新都心」。
 
原建國二村眷戶於民國94年搬遷至經國新城騰空後土地,市府為配合未來發展消費及休閒觀光特色,於102年由住宅區變更為商業區,並採都市更新附款式標售方式開發,但歷經3次公告上網都無廠商投標。
 
市府探究原因包括整體開發限制條件嚴苛、標售街廓面積(金額)過大、都更開發不具市場性及實施者利潤不明確、風險過高等因素。
 
黃市長指出,市府為重新檢討都市計畫內容及土地開發方式,積極推動本案都市計畫變更作業,於去年7月8日經嘉市都市計畫委員會開會審議通過。
 
全案於去年8月10日函報內政部審議,歷經3次內政部都市計畫委員會專案小組討論,終於在今天審議通過。(圖/嘉義市政府提供)

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