【記者林獻元台中報導】臺中市議員陳淑華29日在市議會財經業務質詢時表示，盧市府雖然提出房屋稅徵收率自治條例修正案，訂定房屋稅差別稅率，但是從市府提出的版本到審議過程根本沒看到盧市府為政策辯護，顯示盧市府提出囤房稅只是在騙聲量、做做樣子，無法落實居住正義，打囤房是做不到的。
 
對此，地方稅務局長沈政安表示，市府制定囤房稅草案過程中，經內部多次開會討論，並辦理草案預告及公聽會，廣徵各界意見，綜合考量平抑房價及整體經濟動能等效果後，提出市府版本送台中市議會審查；法規委員會審議前，地方稅務局也充分與委員溝通，並在會中充分說明及表達市府立場，全力為政策辯護，未來依議會修正通過版本實施後，將比較六都實施情形，持續滾動檢討。
 
市議員陳淑華，指出2019年以來，台中市房價所得比飆高到10.88，房貸負擔率飆高到43.5%，市民在台中購屋壓力越來越大要近11年不吃不喝。盧秀燕的前三年任期已讓房價所得比飆高到10.88，比林佳龍任內9.47，高1.41倍。也就是說年輕人、家戶要買房子要多花1.41年（約多1年5個月）才能買得起房，市民繳房貸賺100元要繳超過43元。
 
陳淑華主張，房屋不應該被視為商品，是人民安身立命之所，基於人民居住權益均衡，非自住房屋應累進課稅，必須要清楚表達遏止炒房的政策意思，不應放寬。
 
陳淑華表示，住房是人民的基本民生需求，也因此我們對自住房屋訂定較低的稅率，爭議是有幾戶才要適用3.6的稅率。
 
陳淑華指出，應先清楚定義，自住房屋的定義？本人、配偶及未成年子女全國合計自住房屋三戶以內課1.2%的稅率。在數量面的條件，已清楚劃分出同一家戶在全台擁有超過4戶以上房屋，在稅法上才會被視為擁有非自住房屋。
 
陳淑華說，根據地方稅務局資料顯示，台中市非自住房屋共有106173戶，持有非自用住宅4戶以上（含4戶）3677人，持有5戶以上（含5戶）非自用住宅2075人。換句話說，依據剛通過3.6%累進房屋稅率只有2075人被課徵，一千人課不到一個人。這完全沒有抑制房價效果，甚至連暫緩房價上漲的作用都沒有。
 
大多自然人稅籍都至少還有3、4戶的購買空間，這個囤房制定的非自住5戶以上才課3.6%稅率，坊間房仲從業人員，都表示完全沒任何影響，訂這樣不會因此影響房價及買賣意願，最大的影響是利率。因為連同3戶自住房屋、4戶非自住房屋，會操作的人要持有7戶、第8戶才課得到3.6%；如果稅籍戶分戶的話，則會更多戶，所以不可能會有抑制囤房的效果。