【記者林獻元台中報導】台中市議員羅廷瑋16日於台中市議會進行都建水委員會業務質詢中指出，位於台中市北區及東區交界的第二號體育場用地（俗稱體二用地）自1986年第一次都市計畫通盤檢討後，至今已經接近40年期間經過了數任市長，但是都市計畫完全沒有任何進展，區域內民眾已經從失望變成死心。當地居民怒吼表示，若市府再不給個明確交代，不排除要發動大型抗爭。

 

市議員羅廷瑋指出，位於台中市北區及東區交界的第二號體育場用地（俗稱體二用地），盧秀燕市長上任以來指示都發局和地政局108年朝土地解編，可以讓原住戶可以原地重建或是將土地出售來進行整體性開發，以期改變這個老舊區域的面貌和生活環境。但是從108年重新啟動到現在又過了三年，細部計畫檢討已經要開到第七次會議了，還是一直卡關沒有進展。

 

羅廷瑋表示，自己從108年起便追蹤此案，也居中協調，每次得到的答案就是檢討會中有委員對於細部計畫有意見，退回要求都發局重新檢討計畫，而每次的退回就是2-6個月的時間，計畫就這樣一再拖延。

 

羅廷瑋說，這次盧市長本來計畫要以「原地解編」的方式，讓住民可以自己重建或是賣出土地，是最不需要市府經費挹注的方式，原本受到居民們的期待，但是三年過去還是徒勞無功，希望市長能夠責成相關單位加速進度，早日解決這個地方的長期問題。

 

都發局長黃文彬答詢表示，為解決體二用地受限於公共設施保留地長期未能徵收開闢，建物也無法合法改建，建設局於「變更台中市都市計畫主要計畫(第四次通盤檢討)案」推動體二用地都市計畫變更案，已於107年3月27日經內政部都市計畫委員會第919次會議審議通過，並附帶條件規定應另擬細部計畫。

 

黃文彬指出，此案細部計畫自108年12月24日起公開展覽30天，並於北區、東區區公所各舉辦1場公開展覽說明會。109年間共計召開5次台中市都市計畫委員會專案小組審議，並於110年7月16日提請台中市都市計畫委員會第124次會議審議，決議結果為請都發局再與地政局研商可行的開發方式。

 

黃文彬說明，為解決體二地區長期以來的困境，規劃階段皆審慎考量所有權人的權益及開發方式的合理性、可行性，後續將持續朝向多元開發方式規劃，提供各項有條件提高容積獎勵的方案，增加自行整合開發誘因，預計今年6月再召開第7次專案小組會議，將積極辦理並加速審議進度，維護市民權益。