【記者林獻元台中報導】台中市議員何文海2日在議會進行市政總質詢指出，依據內政部營建署數據台中市危老重建計畫通過比例僅為72%，排行六都通過比例最後一名。日前高雄危老樓大火燒出多條人命，讓各地政府紛紛加速危老重建計畫，然而台中市政府卻仍無視危老建築潛在消防安全問題，且普遍都有耐震能力不足的隱憂，何文海要求都發局危老重建工作站提高行政效率，協助民眾通過審核，把握最後獎勵容積優惠，危老重建計畫審核件數至少達八成以上，以達有效提高都市汰舊換新與帶動商圈發展，並還給市民安心生活空間。
 
市議員何文海表示，依據內政部營建署都市更新入口網資料數據，危老重建計畫通過比例以六都排行分別是台南市重建通過比例92%為最高，依序是桃園市82%、台北市81%、新北市77%、高雄市77%、最後是台中市為72%。
   
何文海說明，台中市存在近四十萬棟的危老建築，而危老重建通過比例卻是六都吊車尾，並且從今年5月12日開始，危老時程獎勵已由6％調降至4％，雖有基地規模獎勵可補足，減少優惠獎勵又恐有損民眾參與意願。
 
市府卻在獎勵措施過後才開設危老工作站，為何這項措施美意不提早辦理，工作站也能有助於提高民眾申請意願。因此要求台中市府於年底前達到審核重建計畫核准件數至八成以上，也是核實廣設五十處工作站的用意所在。
   
何文海表示，對比高雄市政府近期為了提高與加速推動危老重建意願，還推出優惠措施包含最高1.3倍的容積獎勵、重建期間免徵地價稅以及最多12年的房屋、地價稅減半優惠、補助經費等減輕重建經費負擔，大幅提升申請意願與申請件數。依據營建署辦理都更數量統計表來看，台中都更量能嚴重不足，身為台灣第二大都市的台中遠遠不及雙北數量。
 
何文海說，目前來看台中都更進度需要更多政府扶持與法令鬆綁或獎勵，才能有效擴大城市發展效益，未來實施都市更新單元應朝向適度放寬高度比，舊市區則可積極推動危老改建，以提升建物安全並改善都市景觀，台中市政府應效法雙北首都圈提供多項都更獎勵措施與協助，以振興都更量能。