【記者林獻元台中報導】台中工業區公有道路側溝，市府可以出租收租金賺錢嗎？市議員楊正中15日在議會財經業務質詢時表示，台中工業區有廠商向他陳情，指市府每年都向工廠收取廠房外的道路側溝租金1萬6694元，還有110萬元的保證金，這合理嗎？為何市府經發局會向廠商收取道路側溝的租金？

 

對此，經發局回應表示，經查此案土地為西屯區協成段539地號，為乙種工業區，位於經濟部台中工業區範圍，因該筆土地管理機關為市府經發局，此情況若有廠商欲使用，須依「臺中市工業區土地或建築物租售及價格審查小組」審查規定辦理出租；不過該處現況緊鄰道路排水溝，經發局將再與市府都發局釐清檢討該處土地分區。

 

楊正中說，工業區一路的道路範圍包括了排水測溝，但有廠商向他陳情，指每年都被市府收取道路側溝的租金1萬餘元，外加保證金110萬元。他向都發局調分區使用圖，分區使用圖和現況圖都沒有改變，排水測溝明顯看出是在道路範圍內，而工業區內的廠房建築，其建築線、留設空地和退縮空間都在排水溝後面，完全沒有通行權的問題。

 

楊正中質疑，從副市長以下局處長都答復要依工業區相關管理辦法規定，但整個台中工業區的側溝和道路都沒有在收租金，為何市府經發局會單獨向這家廠商收取道路側溝的租金？

 

楊正中表示，這塊土地從以前到現在都是做排水溝使用，一旁廠商只因緊臨在排水溝後面，要興建廠房時，市府就要求廠商要承租這個面積119平方米的側溝，一年租金1萬6694元，保證金要收110萬元，這合理嗎？

 

楊正中一一點名主計處、財政局、經發局和令孤副市長說明，主計長、財政局長和副市長都表示依工業區相關規定辦理；經發局長張峯源則說，工業區側溝產權是公有地或國有地，經發局主管，公有地出租都有其辦法，市府都依照規定來辦理，之前在工業區也有類似案例。

 

張峯源說，土地是市府的，廠商使用市府的地，就要依相關規定來辦理；會後會邀集相關單位召開會議來討論，看如何解決這事情。工業科科長潘守廉表示，現況如議員所言就是道路旁的側溝，但都市計畫圖卻標示為乙種工業區，現況與分區有衝突，將開會找都發局釐清討論，看是透過通檢或專案檢討來處理，讓建築可以銜接道路，不是跨過畸零地但現況卻是道路和側溝的狀況，做成確立的法令解釋，依法來處理。

 

楊正中批評，這是很不合理的事情，市府不能因為有前例，就跟著收租金，法律上合不合理？台中市政府有缺錢缺到這種地步嗎？經發局觀念錯誤，對法律認知也誤解，造成民怨還不知改善，工業區廠商的建築都在排水溝後面，沒有承租也沒有通行權問題，就只有市府獨有這問題，請市府要釐清這件事好好處理。