圖文：謝家豪

玉里正站在轉型的十字路口，龍虎營區的開發，不僅是一項基礎建設，更是玉里邁向宜居與永續的契機。

住宅政策的轉折點

在鎮代徐玉珠於總質詢中提出的建議裡，青年住宅與社會住宅被點名為地方發展的關鍵。她呼籲公所比照新城鄉，透過花東基金興建「可購買」的青年住宅，協助在地青年落地生根。鎮長則回應，國土署已將花蓮縣的社會住宅戶數由原本四百戶縮減至約二二○戶，並選定新生街後方的龍虎營區作為興建基地。這意味著，龍虎營區不再只是營區的轉型，而將直接牽動玉里居民的居住正義。

道路與經濟的突破

事實上，國土署已投入三千萬元經費，規劃打通龍虎營區自強路至新興街，全長五一三公尺、寬十五公尺的道路工程。這條道路一旦完成，不僅能解決市區交通瓶頸，更能開啟周邊經濟發展的全新格局。

長期以來，玉里的行政、金融與商業設施幾乎都擠在圓環市區一帶，造成交通壅塞與停車混亂。若能把握龍虎營區的開發機會，逐步導入公共設施與人口移轉，將形成「多點平衡」的城鎮布局，避免一城獨擁的壓力。

現代化市場與水圳再生

另一個不容忽視的課題，是市場與生活環境。現有傳統市場年久失修，周邊的民權路停車亂象更是居民抱怨不斷。若能在龍虎營區重建一座合法、現代化的市場，並配置停車場與完善的下水道系統，將大幅提升生活品質。此外，沉寂已久的玉水圳也有機會重現風華，成為結合文化與休憩的公共亮點，讓市民在購物之外，也能享受親水的城鎮風貌。

玉里的新舊都心交替

龍虎營區的發展，不只是「新闢一條路」，而是玉里城市格局的再造。舊市區（圓環一帶）雖仍是玉里的核心，但面對空間與交通的限制，已無法承載未來的需求。龍虎營區的啟動，正好成為新都心的起點，透過社會住宅、青年住宅、市場改建與水圳再生，帶動新舊都心的均衡發展。

結論

龍虎營區是一場檢驗地方政府規劃力與遠見的試金石。唯有以長遠眼光整合交通、住宅、經濟與環境，玉里才能脫胎換骨，從擁擠的單核心小鎮，邁向宜居、永續的多核心城市。這不只是一條路，而是玉里未來的道路。