【記者林獻元台中報導】台中市議員黃馨慧22日在市議會危老建物專案報告表示，高雄城中城憾事，內政部火速通過「公寓大廈管理條例」修正草案，授權地方政府強制84年前取得使照建物成立管委會，但公部門只管開罰，卻沒有完整配套措施、落實危老消防安檢查核，危老管委會就只能當替罪羊？

 

市長盧秀燕回應表示，立法委員應該賦予管委會「公權力｣，才有辦法組成。強制成立管委會目的是要賦予住戶責任，管委會有公權力才可以去執行危老問題。

 

黃馨慧表示，只要經濟上有能力，誰不想給家人住防空汙豪宅？內政部修法授權地方政府強制危老建物成立管理會，但根據統計，台中類似「城中城｣場所有43處，其中有一半以上有21處，多為獨居老人、低收入戶等弱勢族群居住，社會福利主責機關有何配套政策？

 

黃馨慧指出，管委會只是「代理人｣角色，並非執法組織，更沒強制力，連住戶雜物亂擺放也只能「規勸｣，若公家機關沒有完整配套措施協助危老建築住戶，危老管委會就是被推卸責任的替罪羊，請問誰要當委員？難道內政部長可以兼任沒錢社區主委嗎？

 

還有，危老建物消防維護是一筆龐大支出，誰負責出錢、建置？公部門若只管開罰，管委會如何維護危老建物安全？

 

黃馨慧認為，內政部授權地方成立管委會前，還是需要公部門有完整配套、落實查核才能真正協助危老住戶人身安全。

 

都發局回應表示，台中市政府每年持續針對複合式老舊大樓、閒置大樓加強公安與消防安全設備檢查，去年共稽查約4000件，今年5至9月因受疫情影響，截至9月底約計2200件。

 

另外，市府已清查全市30處類似高雄城中城的老舊大樓，並進一步調查有人居住的各住商混合複合式大樓用途、大樓閒置空間情形等因素，進行老舊大樓總體檢，並依「台中市政府公共安全聯合稽查複查場所潛在致災風險因子行政指導單」各項可能致災因子進行逐項檢查，給予場所指導建議，期降低火災發生機率，並暢通老舊大樓避難疏散動線，以維護場所公共安全。