【記者林獻元台中報導】台中居大不易！市議員陳淑華、蕭隆澤、邱素貞1日在市議會都建水業務委員會聯合質詢時，關心社會住宅興建進度，痛批社宅進度從5000戶完工變5000戶動工；還有超過七成的社宅沒辦法在盧秀燕任內完工入住，完全在用文字欺騙市民。
 
都發局長黃文彬答詢表示，市長盧秀燕上任後，力拚好宅目標為5千戶，目標不只是規劃，而是實際開工、完工數量。盧市長在執政後的第3年，實際執行數（興建中+已完工）就已突破5千戶，再加上已編列預算、規劃中案件，迄今總興辦戶數已推升至7146戶。
 
陳淑華表示，台中市最新的房價所得比已經創下11.26的歷史新高，這代表什麼意義？台中市的薪資所得是六都最低，房價又不斷飆高所造就出來的。
 
陳淑華指出，薪資所得低是台中市民之痛，房價也往上飆是另一個市民之苦；陳淑華說，台中市勞退堤繳工資除了是六都最後，甚至比連江、金門、苗栗、雲林、基隆還要低。
 
陳淑華認為，台中市既然沒辦法拉高薪資，購屋痛苦指數就會增加；台中市就應該更著重在社會住宅的供給。但我們發現社宅進度跟不上，107年第四季林佳龍任內房價所得比9.47，經過這四年已飆破11.26倍，房價漲、租金漲、通貨膨脹，社宅進度落後。
 
陳淑華議員說，2019年盧秀燕賣北屯太原段社會住宅用地，民間建商推出總戶數超過1800戶的建案，房價並飆漲到區段新高，成為炒房的標的。而今民間建商已經炒完房了，我們的社會住宅呢？！還在蓋？還在規劃？不管社宅蓋在哪裏，市府都看不到炒房的車尾燈；市府推動行政效率緩慢，遠遠跟不上民間建商炒房的速度。
 
陳淑華強調，居住正義、土地正義無法得到保障，使得市民承擔難以負荷的高房價痛苦。台中市社宅只完工1411戶，比當時盧秀燕上任宣示要完工5千戶還有很遙遠的距離，盧市府提出5508戶提前達標，事實上還有4097戶無法在盧秀燕任內完工，顯示盧市長社宅政策跳票。
 
邱素貞說，年輕人非常期待社會住宅，但，完工的才1411戶，由於租屋房租高，台中薪資比居六都最低，年輕人大嘆台中居大不易。邱素貞表示，台中人口數原有約282萬人，統計至今年7月止，總人口數降為280萬餘人，人口流失嚴重，希望如期如質興建社宅，讓台中人敢生、敢養。
 
陳淑華、蕭隆澤、邱素貞痛批，台中市政府在欺騙市民，大玩文字遊戲。社宅進度從5000戶完工變5000戶動工；社宅不但進度落後，只是宣稱數字達標，數字是什麼？民眾不知道什麼時候可以啟用入住社宅，完全講不清楚！陳淑華說，還有超過七成的社宅沒辦法在盧秀燕任內完工入住，完全在用文字欺騙市民。
 
住宅處說明，前市長林佳龍任內的社宅規劃，大部分案件仍為規劃、設計階段，多未有實際執行及開工，可行性不明。盧市長執政4年，社會住宅力求持續開工及完工，並務實檢討可行性及需求。截至今年8月31日，已新增完工4處社宅基地、新增動工14處社宅基地，總計增加4000戶社宅單元，並新增盤點7處基地，總計增加2138戶社宅單元，展現持續推動社會住宅決心。
 
有關市府賣北屯太原段社會住宅用地一案，住宅處表示，已多次澄清非事實，社會住宅推動需依據現況需求滾動進行更多社宅用地評估與規劃，盧市長上任後重新檢討評估，將該基地戶數調整至需求度高的西屯區，新增一處國安段基地，已於去年4月9日開工，一期戶數500戶，後續還將興建二、三期，規劃戶數780戶，三期總戶數合計1280戶，比原本的太原段1242戶更多，更符合區域均衡發展。
 
此外，北屯太原段基地係屬「區段徵收配餘地」，興辦社會住宅土地取得須採「專案讓售」方式辦理，須由市府額外編列預算，成本高，而國安段為台糖土地採租用方式辦理，兩者土地成本相差10億9920萬9470元，因此易地興建至國安段，成本更低，戶數更多，效益也更大。