【記者林獻元台中報導】台中市議員黃馨慧23日在議會專案報告質詢，擔憂社會住宅選址集中在七期重劃區。黃馨慧表示，有鑑於台中房地價飆漲，未來就算完工，租金也不會便宜，可能淪為政府爽爽收租，年輕人與弱勢族群吃土？
 
黃馨慧表示，根據統計2021年第一季「家戶購屋比」台中市1.25％、年增0.19個百分點，成長幅度位居六都第一，這讓很多年輕人及弱勢族群望屋興嘆。所幸，政府已推動「多元居住協助」政策，積極規劃「社會住宅」，但既然政府照顧青年與弱勢為目的，就應該全市29區雨露均霑，讓需求者能以低價找到「溫暖的家」。
 
黃馨慧指出，台中「社會住宅」目前共有20處案件地點，全市29區、有20個區根本沒有規劃社會住宅！選址地點最密集、戶數最高地區在西屯，戶數高達1680戶，佔興建總數四分之一！還不包括中央「國家住宅及都是更新中心」將在市府「惠來厝段」社宅旁、距離不到500公尺地點、再蓋一處社會住宅，屆時西屯可能突破2000戶社宅規模。
 
黃馨慧表示，104年龍團隊上任後每月3萬元租任首長宿舍，事隔6年後，區域租金只增不減。有鄉親質疑，社會住宅出租對象是扶弱與青年家庭，中央「住都中心」卻指定社宅地點鄰近七期蛋黃區，新的二房住宅租金就超過3萬元，即使打6折、加上管理費也近2萬元，以目前剛出社會新鮮人薪資多數不到3萬，就算未來社宅完工，會不會淪為「政府爽爽收租，年輕人吃土」的怪現象，根本無法照顧年輕與弱勢族群？
 
台中市住宅發展工程處回應表示，台中目前於西屯區興辦「好宅」共2處，分別為西屯區惠來厝段400戶及國安段1期500戶。其中「好宅」租金第1年為市價5折，第2年6折，第3年起7折，低收及中低收則以65折收租；另西屯區為住宅租賃剛性需求強勁地區，市府提供「好宅」並以低於市場行情出租，除可減輕市民及年輕人租屋負擔，也可協助蓄積購屋儲蓄。
 
住宅處表示，社會住宅基地選址配合各行政區需求調整，目前西屯區為需求最強烈地區，區內不僅有台中工業區、中科產業基地，也有逢甲大學、東海大學、僑光科大、中科逢甲校區等學校，就業勞工及年輕人眾多，目前市府已規劃惠來厝段400戶及國安段1期500戶，未來也將興建國安2、3期共780戶，滿足市民居住需求。